Manager Vastgoedbeheer

Wij zijn op zoek naar een manager Vastgoedbeheer die samen met de directeur bestuurder, de zittende manager Bedrijfsvoering & Strategie, manager Wonen en de bestuurssecretaris het managementteam vormen.

Afdeling Vastgoedbeheer
Om betaalbaar en comfortabel wonen in aangename buurten nu en in de toekomst mogelijk te blijven maken, is aandacht voor onderhoud van vastgoed nodig. De afdeling Vastgoedbeheer renoveert, verduurzaamt, onderhoudt en beheert al het vastgoed van Compaen. Doel is dat de woningen van voldoende kwaliteit zijn, blijven en aansluiten bij de behoeften van bewoners.

De nieuwe afdeling Vastgoedbeheer bestaat uit de teams planmatig onderhoud, niet planmatig onderhoud en het serviceteam vastgoedbeheer. In totaal werken er vier, nu tijdelijk zes, medewerkers die rechtstreeks door de manager aangestuurd worden. De afdeling Vastgoedbeheer werkt nauw samen met de andere afdelingen van Compaen.

Bij de afdeling Vastgoedbeheer moet nog veel worden ingericht zodat de basis nog beter op orde is. Uitdagingen zijn onder andere het optimaliseren en verder professionaliseren van processen, vertalen van het meerjarenonderhoudsplan en begroting naar concrete projectvoorstellen en opzetten van relevante en betrouwbare stuurinformatie. Er liggen ook diverse ICT vraagstukken zoals efficiënt beheer van vastgoeddata en verkrijgen van juiste sturingsinformatie. Opdracht voor de manager Vastgoedbeheer is het beoordelen van wat het team nodig heeft in functie en uitbreiding om de ambities waar te kunnen maken.

Profiel Manager Vastgoedbeheer
Stevige manager met verstand van vastgoedbeheer en visie op duurzaamheid die samen met de teams verder bouwt aan de afdeling. Als manager Vastgoedbeheer opereer je op strategisch en tactisch niveau en geef je richting en sturing aan ontwikkeling en vernieuwing van beleid, processen en projecten die onder de afdeling Vastgoedbeheer vallen. Je bent maatschappelijk betrokken en gericht op samenwerking. Je voelt je integraal verantwoordelijk voor goed wonen en houdt altijd de bewoner voor ogen. Je hebt een scherpe visie op de uitdagingen voor verduurzaming en toekomstbestendig vastgoed. Je bouwt op enthousiaste wijze verder aan de afdeling door structuur te organiseren, het projectmatig werken verder te implementeren en processen te optimaliseren.

Als manager sta je voor de uitdaging om samen met de teams de afdeling verder te professionaliseren. Je bent een kritische sparringpartner zowel op inhoud als op het proces en gaat uit van de professionaliteit van de collega´s. Door het stellen van de juiste vragen stimuleer je collega’s eigen verantwoordelijkheid te nemen. Je houdt een goede balans tussen denken en doen en bent in staat om op een laagdrempelige manier collega’s binnen de afdeling aan elkaar te verbinden zodat het delen van informatie en leren van elkaar als vanzelfsprekend wordt ervaren.

Je bent een coachend leidinggevende en bekend met het toepassen van situationeel leiderschap. Je ben zichtbaar, toegankelijk en benaderbaar en weet een veilige werkomgeving te creëren voor de collega’s op de afdeling. Je bent resultaatgericht, transparant en communiceert helder en duidelijk.

Daarnaast wordt de volgende relevante ervaring en achtergrond gevraagd:

• HBO+ werk- en denkniveau
• Minimaal 5 jaar relevante leidinggevende werkervaring
• Ervaring met vastgoedonderhoud en duurzaamheid bij een woningcorporatie
• Kennis van nieuwe woonconcepten, ontwikkelingen en innovaties in de bouw
• Ervaring met op gang brengen van veranderingen
• Mensen-mens die medewerkers en afdelingen kan verbinden
• Affiniteit met vraagstukken van verschillende doelgroepen

Wat biedt Compaen
Je krijgt een fulltime functie van 36 uur per week. De functie van manager Vastgoedbeheer is ingeschaald in schaal M van de CAO Woondiensten. Een goede balans tussen werk en privé is belangrijk. Daarom bestaat de mogelijkheid om hybride te werken. Vanzelfsprekend staan een laptop en telefoon tot je beschikking.

Daarnaast biedt Compaen een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden en een eindejaarsuitkering. Jouw ontwikkeling is belangrijk; je krijgt dan ook alle ruimte om een studie of trainingen te volgen.

Reactie en procedure
Ben jij die stevige manager met verstand van vastgoedbeheer en visie op duurzaamheid die samen met de teams verder bouwt aan de afdeling? Dan nodigen wij je graag uit om te reageren!

Neem voor meer informatie contact op of stuur je CV en motivatiebrief aan: Erly t.a.v. Miranda Been, telefoon (035) 543 00 88, e-mail sollicitatie@erly.nl, o.v.v. referentienummer 59065.

• Reageren is mogelijk tot en met eind augustus
• Selectiegesprekken in september
• Een (ontwikkel)assessment maakt mogelijk deel uit van de procedure
• Indiensttreding in overleg