Heeft u plannen om te gaan verhuizen? Lees dan de vragen en antwoorden hieronder even goed door.
Dit kan per brief of door gebruik te maken van het huuropzeggingsformulier. Het huuropzeggingsformulier kunt u printen, invullen en verzenden per post of per e-mail naar Compaen. Een opzegging moet voorzien zijn van een handtekening van de huurder en van een eventuele partner of medehuurder.
De opzegtermijn is één maand. Opzeggen kan met ingang van elke werkdag, maar houd wel de termijn van één maand strikt in de gaten.
Wil één van beide huurders de woning verlaten en blijft de woning bewoond door de andere huurder? Dan kunt u uw gedeelte van de huur opzeggen. Hiervoor gelden dezelfde regels als bij de hierboven geschreven (volledige) huuropzegging.
Het kan zijn dat u de zaken regelt voor een overleden familielid of kennis. Ook dan moet de huur worden opgezegd. Hiervoor gelden dezelfde spelregels als bij een ‘normale’ huuropzegging. Wel moet u een akte van overlijden meesturen of mailen.
Om de huur in deze situaties op te zeggen kunt u gebruikmaken van het Huuropzeggingsformulier.
Ja. Na ontvangst van uw opzegging wordt deze door ons bevestigd in een brief. Hierin staat ook de datum waarop wij een eerste opname of voorinspectie willen laten plaatsvinden. Tijdens de voorinspectie hoort u hoe de woning opgeleverd moet worden en welke roerende zaken (bijvoorbeeld vloerbedekking, gordijnen) u eventueel ter overname kunt aanbieden aan een volgende huurder. Het is belangrijk dat u zelf bij deze inspectie aanwezig bent.
U vindt hier aanvullende informatie over de Richtlijnen bij verhuizing en Herstelkosten bij verhuizing.
Jazeker! U moet in zo’n geval wel de woning zonder beschadigingen opleveren. Als u bijvoorbeeld een zelfgeplaatste keuken mee wilt nemen, dan kan dit. Alleen dient u wel een keuken terug te plaatsen die voldoet aan de standaardkwaliteit die Compaen hanteert.
Natuurlijk hoort u tijdens de vooropname ook welke werkzaamheden u eventueel nog uit moet voeren voordat u de sleutels inlevert. Alle bevindingen worden vastgelegd in een rapport. Uiteraard wordt het rapport ondertekend en ontvangt u een kopie. Daarna wordt een afspraak gemaakt voor de eindoplevering van het huis.
Direct nadat de voorinspectie heeft plaatsgevonden start de verhuur en wordt de woning aan een woningzoekende te huur aangeboden. Deze zal vervolgens graag met u een afspraak maken om de woning te bezichtigen. U heeft dan meteen ook de gelegenheid om eventuele overnames te laten zien. Vergeet niet om de nutsvoorzieningen op te zeggen en om de gemeente te informeren over uw verhuizing!
Nadat de woning opnieuw verhuurd is, ontvangt u van ons binnen vier weken een eindafrekening. Op deze eindafrekening wordt een specificatie gegeven van het bedrag dat u nog van ons tegoed hebt of wat u nog aan Compaen moet betalen.