Huurverhoging of huurbevriezing?

Update 24 april 2025

Waarschijnlijk ontvang je vandaag of morgen onze brief met ons voorstel voor de huurverhoging per 1 juli. Sommige huurders krijgen géén huurverhoging. Zij ontvangen dus ook geen brief hierover. Alle huurders ontvangen wél nog een extra brief, waarschijnlijk morgen of overmorgen. In die brief leggen we meer uit over de huurverhoging en de voorgenomen huurbevriezing. We weten op dit moment nog niet zeker of de huurverhoging of huurbevriezing echt doorgaan. Toch hopen we dat deze extra informatie al wat duidelijkheid geeft. We houden je via deze website op de hoogte.

Huurverhoging of huurbevriezing?

Elk jaar wordt op 1 juli de huur van je woning aangepast. Dat doen we om onze woningen goed te onderhouden, te verduurzamen én om nieuwe woningen te kunnen bouwen. Op 16 april liet het kabinet weten dat ze wil dat de huren van sociale huurwoningen in 2025 en 2026 niet stijgen. Dat noemen we ‘huurbevriezing’. Maar: dit is nog geen definitief besluit. We weten ook niet precies wanneer dat er komt.

Waarom krijg je dan toch een voorstel voor huurverhoging?
Volgens de wet moeten woningcorporaties vóór 1 mei aan huurders laten weten of de huur per 1 juli omhoog gaat. Zolang de regering geen besluit heeft genomen, moeten wij ons aan die wet houden. Daarom krijg je voor 1 mei 2025 van ons een brief met het voorstel voor de huuraanpassing per 1 juli 2025.

Wat als de huurbevriezing niet doorgaat?
Dan geldt de huurverhoging gewoon. De nieuwe huurprijs per 1 juli 2025 staat in onze brief met het huurvoorstel.

Wat als de huurbevriezing wél doorgaat?
Komt er toch een huurbevriezing en wordt dat wettelijk vastgelegd? Dan gaat de huurverhoging niet door. Je netto huur (ook wel ‘kale huur’) blijft dan gelijk aan wat je nu betaalt.

Belangrijk om te weten
De huurbevriezing geldt alleen voor sociale huurwoningen. Huur je bijvoorbeeld ook een garagebox of parkeerplaats? Dan mag de huur daarvan wél verhoogd worden per 1 juli 2025. Je ontvangt hiervoor een aparte brief.

Vragen?
Heb je nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op via e-mail (info@compaen-wonen.nl) of telefonisch via (0492) 57 90 90. We helpen je graag!